Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 78 m²

Fläche: 78 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 3;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2025
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Offene Parkplätze: 2
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses gemütliche Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen Merl-Viertel und bietet eine Fläche von 77,6 m² mit geräumigen Zimmern und einem privaten Garten von ca. 1,6 Hektar. Es vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zu einer offeneren Umgebung.

Das Anwesen wurde im Jahr 2025 renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen wunderschönen Wohnbereich von über 40 m², der Küche, Wohn- und Esszimmer vereint. Die neu ausgestattete Küche fügt sich perfekt in diesen hellen und gemütlichen Raum ein und bietet das ideale Wohnklima für jeden Tag.

Diese Immobilie bietet auch viele zusätzliche Vorteile: einen Außenparkplatz, eine Garage, einen Keller und einen sehr großen privaten Garten, ideal, um sonnige Tage zu verbringen, Gäste zu bewirten oder eine Oase der Ruhe zu schaffen. Am Ende des Gartens führt ein Wanderweg zum Gemeinschaftsgarten, ein zusätzlicher Bonus für Spaziergänger und Naturliebhaber.

Zur Immobilie gehören außerdem: Eingangshalle, Schlafzimmer von ca. 17 m², Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer von ca. 11 m², Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toiletten und Ankleidezimmer.

Es gibt außerdem 2 Parkplätze vor dem Gebäude, eine Garage, einen Keller und einen Garten, um sonnige Tage zu genießen.

Die Lage der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten:

• Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Geschäfte und wichtige Dienstleistungen zu Fuß erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Sportinfrastruktur in der Nähe
• Grüne und ruhige Umgebung