Version
zum drucken
zum drucken
695 000 €
695 000 €
Fläche: 140 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 5;
Dieses Anwesen aus den 50er Jahren stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine gesunde und massive Struktur mit dem außergewöhnlichen Potenzial eines Grundstücks von etwa 9 Hektar zu verbinden, das sich auf zwei strategischen Grundstücken befindet.
Die Hauptresidenz, die sich auf dem 2a64ca-Grundstück 265/2382 befindet, bewahrt mit originalen Fliesenböden, Mosaikparkettböden und einer zentralen Treppe mit luftigen Metall- und Holzlinien den ursprünglichen Charme ihrer Zeit. Die praktische Aufteilung erleichtert die Umsetzung moderner Umbauten, wie z. B. die Öffnung der Küche zum Wohnzimmer hin, um einen hellen und fließenden Wohnraum zu schaffen, ergänzt durch eine Freizeitetage und einen Vollkeller mit reichlich Stauraum.
Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist das zweite Grundstück 256/2398 mit einer Fläche von 6a25ca, das für leichte Gebäude und Garagen klassifiziert ist. In diesem Fall bietet es einen Entspannungsgarten in einer Größe, die in Wohngebieten mittlerweile eine echte Rarität ist. Diese große Grünfläche ohne Blick auf die Nachbarn garantiert eine hervorragende Lebensqualität und ermöglicht die Schaffung eines Landschaftsparks, eines großzügigen Gemüsegartens oder von Erholungsflächen im Freien wie Pergolen oder Gartenhäuschen.
Eine freistehende Garage auf der Rückseite vervollständigt das Ensemble und bietet sichere Parkplätze und eine zusätzliche Werkstatt. Außerdem gibt es drei Außenparkplätze vor dem Haus und einen Platz vor der Garage auf der Rückseite, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste optimalen Parkkomfort bietet.
Das Renovierungsprojekt, einschließlich der Anpassung an energetische und technische Standards, wird diesen Rohdiamanten in eine prestigeträchtige Residenz verwandeln, die den Innenkomfort harmonisch mit dem Luxus eines Erholungsgrundstücks von einzigartiger Größe verbindet. Sofort verfügbar.
