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1 395 000 €
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Fläche: 145 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3
Dieses helle, charaktervolle Haus aus dem Jahr 1929 wurde in den Jahren 2020–2024 komplett renoviert. Es hat eine Fläche von ca. 190 m², einschließlich einer Wohnfläche von 145 m², und liegt auf einem Grundstück von 2 bis 35 qm, nach Süden ausgerichtet, in einer ruhigen Straße in der Gemeinde Walferdingen mit vielen Dienstleistungen und Geschäften.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle von ca. 13 m², die zu einem Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche von ca. 44 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine separate Toilette und einen Waschraum.
Im zweiten Stock, mit einer Fläche von ca. 7 m², befinden sich zwei Schlafzimmer – eines ca. 14 m² und das andere ca. 12 m². Ein Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Dusche) von ca. 7 m² vervollständigt die Etage.
Im obersten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer: eines von ca. 17 m² und das andere ebenfalls von ca. 17 m² mit einem Zwischengeschoss von ca. 15 m². Ein Duschbad (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) von ca. 2 m² vervollständigt diese Ebene.
Im Untergeschoss gibt es eine Garage von ca. 22 m² und einen Keller von ca. 30 m².
Allgemeine Informationen:
– Umbau 2020-24 (Erweiterung, Küche, Badezimmer...);
– Charme 1929;
– Ausrichtung nach Süden;
– Gasheizung (Buderus);
– Sehr ruhige Straße;
– Erhöhte Position, auf einem Hügel;
- Nähe zu Schulen und Kindergärten (Zugang zur Schule auf der Straße);
– Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Walferdingen 5 Minuten zu Fuß).
