Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 148 m²

Fläche: 148 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4;

• ✓ Grundstück: 4,55 Ara
• ✓ Baujahr: 2019
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 2
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 31 m²
• ✓ Garten: 130 m²
• ✓ Energieeffizienz: Klasse A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Elektroheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Waschküche: Ja

Moderne und helle Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern, inklusive schöner Terrasse und großzügigem Garten, Baujahr 2019 auf einem 4,55 m² großen Grundstück in Grass (Steinfort).

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche (AEG) und ein Essbereich (48,2 m²). Wohnzimmer mit Einbauschrank (6 m²), separates WC (1,2 m²) und Technikraum/Abstellraum (10 m²). Eingebaute Garage für zwei Autos mit Stromversorgung (11 kW EV-Ladegerät) und dreiphasiger Steckdose mit direktem Zugang zur Küche.

Im zweiten Stock gibt es ein Nachtzimmer (15 m²), ein Hauptschlafzimmer mit Garderobe (16,8 m²), ein Badezimmer mit Dusche und WC mit Tageslicht (4,7 m²) sowie drei komfortable Schlafzimmer (13,9 m², 13,9 m² und 12,6 m²). Außerdem gibt es ein Duschbad mit Toilette (7 m²) und eine Schiebetür, die zum Waschraum (2,6 m²) führt.

Im Außenbereich finden Sie einen umzäunten und angelegten Garten (130 m²), eine Terrasse (27,2 m²), die vom Wohnzimmer, der Küche oder dem Essbereich aus zugänglich ist, und eine Terrasse im Hauptschlafzimmer mit Panoramablick (7 m²).

Zu den weiteren Vorteilen zählen Deckenhöhen von 2,65 m, elektrische Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im zweiten Stock, Holzofen im Wohnzimmer, Dual-Flow-Lüftungssystem (Zehnder), Wasserenthärter, Video-Gegensprechanlage, Ladegerät für Elektroautos, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Wäscherei im Erdgeschoss, Garten und Terrassen.

Das Hotel liegt im ruhigen und grünen Dorf Grass in Steinfort und bietet ein hervorragendes Wohnumfeld für Familien mit der Nähe zu Geschäften, Schulen und Kindergärten. Gute Anbindung an die Stadt Luxemburg und den Bahnhof Kleinbettingen, vereint Ruhe und Komfort.