Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 135 m²

Fläche: 135 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 9
• ✓ Baujahr: 2017
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 19 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit: eine exquisite High-End-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit drei Wohnungen in Bergem, Mondercange, an der Grand-Rue. Die Wohnung befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 12a45ca mit Südwestausrichtung. Die offizielle Wohnfläche beträgt laut Grundbuch ca. 135 m² und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Duschbäder, ein großes helles Wohnzimmer mit Terrasse und einen eigenen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit einer individuellen Garderobe von Roche Bobois. Der Flur führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer, bestehend aus einer Sitzecke, einem Essbereich und einer separaten, voll ausgestatteten Kichechef-Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Siemens-Geräten, insgesamt ca. 53 m². Durch die große Glastür gelangen Sie auf eine ca. 19 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung.

Der Flur führt außerdem zum Hauptschlafzimmer von ca. 17 m² mit eigenem Bad (ca. 8 m²), ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette, einem zweiten Schlafzimmer von 14 m², einem zweiten Duschbad mit Waschbecken und Toilette, einem separaten Ankleidezimmer von ca. 7 m² und einem dritten, als Büro genutzten Schlafzimmer von ca. 14 m² mit Zugang zur Terrasse.

Im Erdgeschoss gibt es einen internen Parkplatz, einen externen Parkplatz, einen Keller von ca. 6 m², einen Waschraum und einen großen privaten Garten von ca. 217 m². ️

Diese Apartments befinden sich im Zentrum von Bergem, in der Nähe der Brasserie Le Lion und der Gemeinden Mondercange, Bettembourg und Chifflange. Es besteht eine schnelle Anbindung an die Hauptstraßen (A4 und A13), die Nähe zum Bahnhof und die Innenstadt sind nur 20 Minuten entfernt. ️

Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Pontpierre-Grundschule, Mondercange-Kindergarten, nahe gelegene Kindergärten, Mondercange-Sportclub, Mehrzweckhalle, Friseur, Tierarzt, Physiotherapeut, Apotheke, Grünflächen, medizinisches Labor, Supermärkte, Restaurants, örtliche Bäckerei und Mondercange-Gesundheitszentrum, alles bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. ️