Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 83 m²

Fläche: 83 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 1
• ✓ Terrasse: 23 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienz: Klasse H
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Wir bieten Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, eingezäuntem Garten und großer geschlossener Garage in hervorragender Lage im Raum Luxembourg-Merle in einem kleinen Wohnhaus mit 4 Wohnungen an.

Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt an der Route de Longwy, im prestigeträchtigen Wohnviertel Merle, und bietet ein komfortables, helles und grünes Wohnumfeld. Es umfasst eine schöne Terrasse von ca. 23 m², einen komplett eingezäunten Privatgarten, einen sehr großen Keller von ca. 15 m², sowie eine geräumige geschlossene Garage in einer Wohnanlage von ca. 17 m².

Zu den Eigenschaften der Immobilie gehören: - Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern - Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Helles Wohn- und Esszimmer - Private Terrasse von ca. 23 m² - Vollständig eingezäunter Privatgarten, ideal für Kinder oder Haustiere - Badezimmer mit Badewanne - Separate Toilette - Umfangreicher integrierter Stauraum - Sehr großer privater Keller von ca. 15 m² - Geräumige geschlossene Garage auf dem Gelände des Komplexes von ca. 17 m²

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit nur vier Wohnungen. Der Standort bietet folgende Vorteile: ️

- Ruhige, wohnliche und hochgeschätzte Gegend - Ganz in der Nähe des Stadtzentrums, des Viertels Cloche d'Or und des Bahnhofs - Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, Bushaltestelle direkt vor der Tür - Nähe zu berühmten Schulen und Turnhallen: ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen - Nur wenige Schritte vom Musikkonservatorium der Stadt Luxemburg entfernt - Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Restaurants, Apotheken und vieles mehr - Schneller Zugang zur Autobahn A6 nach Belgien, Frankreich und Esch-sur-Alzette