Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 150 m²

Fläche: 150 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 1, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 6,62 Ar
• ✓ Gesamtzahl der Etagen: 3
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Terrasse: 25 m²
• ✓ Garten: 460 m²
• ✓ Energieklasse: I
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Netzwerk- und Ethernet-Infrastruktur: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, an drei Seiten freistehendes Einfamilienhaus, das 1960 auf einem 6,62 Hektar großen Grundstück mit großem Garten und Innenhof erbaut wurde. Das Haus ist traditionell mit Betonplatten und Treppen gebaut und hat die Maße 8,20 m x 10,05 m. Vor diesem großen Haus gibt es auf dem Anstieg zur Garage Platz für 3 Autos.

Das Haus ist perfekt gelegen, 5 Minuten vom Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums, der Autobahnen, Kindergärten, Schulen und Supermärkten. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Nutzfläche ca. 241 m². Es besticht durch sein großes Volumen, die hervorragende Ausleuchtung und die Möglichkeit zur Entwicklung unter einem bereits isolierten Dachboden, wo Sie ein Büro oder einen Erholungsbereich einrichten können.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Naturstein und einer kleinen separaten Toilette, ein Wohnzimmer mit Parkett von ca. 27,47 m², ein separates Esszimmer von ca. 15,04 m², eine Küche von ca. 11 m² mit Zugang zum Hinterhof.

Im zweiten Stock befinden sich drei Zimmer: ca. 20 m², 19 m² und 11 m², ein Badezimmer mit Bidet und WC mit einer Fläche von ca. 6,70 m². Im dritten Stock gibt es einen Raum von ca. 14 m² und einen ausbaubaren Dachboden.

Im Keller gibt es Zugang zur Terrasse und zum Garten, zur Waschküche, zum Heizraum und zur Garage mit Sektionaltoren. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Platz und Licht schätzt. Es bietet ein solides Fundament und viel Raum für Personalisierung.