Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 78 m²

Fläche: 78 m², Zimmer: 2, Garagen: 1

• Objektboden: 1
• Baujahr: 2001
• Aktualisiert: Ja
• Jahr der Aktualisierung: 2026
• Einbauküche: Ja
• Geschlossener Parkplatz: 1
• Energieeffizienzklasse: C
• Wärmedämmklasse: E
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja

Im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Eich/Mühlenbach gelegen, wurde diese 78 m² große Wohnung von einem Innenarchitekten komplett neu gestaltet und kürzlich neu gestrichen. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig.

Seltene und anpassungsfähige Aufteilung: Dank des eingebauten, vom Boden bis zur Decke reichenden Kleiderschranks, der leicht ausgetauscht werden kann, passt sich die Wohnung Ihren Bedürfnissen an: 3 unabhängige Schlafzimmer, oder 2 Schlafzimmer mit einem großen Hauptschlafzimmer, oder 1 Schlafzimmer + Büro und Ankleidezimmer/Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist 11 m² groß, die anderen beiden sind jeweils etwa 9 m² groß.

Das geräumige Wohn-Esszimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zu einem mit Bäumen geschmückten Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist halboffen und komplett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen begehbaren Waschraum. Parkett im Wohnbereich, maßgefertigte Möbel, keine tragenden Wände.

Ideale Bedingungen für Familien: Die Wohnung liegt abseits der Straße, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Bambësch-Wald, zu Parkanlagen und zum Tennisclub Spora. Ein Kindergarten, eine Schule, ein medizinisches Zentrum für Kinder, eine Apotheke und ein Labor sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m). Kirchberg ist in wenigen Minuten (weniger als 10 Minuten) zu erreichen und das historische Stadtzentrum ist nur 2 Bushaltestellen entfernt.

Vollständig ausgestattet: persönlicher Tiefgaragenabstellraum, geschlossener Parkplatz, Fahrradabstellplatz, Platz für Kinderwagen, gemeinsamer Garten mit Bäumen. Kollektive Gasheizung, das Gebäude besteht aus 7 Wohnungen, ruhige und familiäre Atmosphäre.