Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 255 m²

Fläche: 255 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 6

• Grundstück: 5,68 Hektar
• Baujahr: 1974
• Renovierung: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Geschlossener Parkplatz: 2
• Offener Parkplatz: 4
• Terrasse: 35 m²
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: F
• Wärmedämmklasse: F
• Gasheizung: Ja
• Wärmepumpe: Ja
• Keller: Ja
• Alarm: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Schönes Bungalowhaus, seit 2019 komplett renoviert, gelegen in INGELDORF/DIEKIRCH. Es steht auf vier Seiten frei, hat eine Nutzfläche von 255 m² auf einem flachen Grundstück von 5,68 Hektar.

Mit einem zusätzlichen Eingang zum Keller finden Sie einen großen Raum von 17,43 m², ideal für Privatpraxis oder Bürotätigkeiten. Der Garten mit einer Terrasse von 35 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Zentrale und sehr ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Ärzte, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten).

Bemerkenswerte Merkmale: Dreikammer-Doppelverglasung; elektrische Jalousien; Fassadendämmung 14 cm hinten; Überarbeitung des Entwässerungssystems rund um das Haus; Außendekoration und Auffahrt zum Haus wurden im Jahr 2025 modernisiert; Hausautomation und Alarmsystem; Gartenhaus mit Pizza; Sonnenkollektoren; Veranda.

Die Zusammensetzung des Hauses mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Nutzfläche von 255 m² (ohne Terrassen). ️

Keller: Garage für 2 Autos (41,52 m²) - Waschküche - zweite Küche (17,03 m²) - Gasheizraum - Duschbad (5,46 m²) - Fitnessraum (17,30 m²) - Büro/Schlafzimmer (17,43 m²) - Keller (9,06 + 9,26 m²).

Erster Stock: Eingangshalle (17,34 m²) - Wohn-/Esszimmer (38,99 m²) - ausgestattete Küche (13,68 m²) - separate Toilette (1,62 m²) - Schlafzimmer 1 (8,38 m²) - Schlafzimmer 2 (9,37 m²) - Schlafzimmer 3 (17,14 m²) - Badezimmer mit Toilette (6,48 m²) - Abstellraum (5,76 m²) - Veranda (16,48 m²) - überdachte Terrasse (9,11 m²).

Zusätzliche Informationen: Gartenhaus (10 m²) mit Pizza und 4 Außenparkplätzen.