Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 93 m²

Fläche: 93 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Objektboden: 2
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2004
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Balkon: 3,62 m²
• Terrasse: 4,84 m²
• Energieeffizienzklasse: F
• Wärmedämmklasse: G
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Entdecken Sie diese Maisonette in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2004. Die Wohnfläche von ca. 93 m² vereint Komfort, Funktionalität und helle Geräumigkeit.

Zu den Räumlichkeiten gehören:

• Warmer Eingangskorridor mit separaten Toiletten.
• Küche mit Zugang zu einem fast 4 m² großen Balkon, ideal zum Entspannen.
• Geräumiges 32 m² großes Wohn-Esszimmer mit offenem Schnitt, das bei Bedarf die Möglichkeit eines zusätzlichen Schlafzimmers bietet.

Im obersten Stockwerk:

• Sehr großes Schlafzimmer von ca. 20 m² mit Zugang zu einem Balkon von fast 5 m², ein ausgezeichneter Ort zum Sonnenbaden.
• Das zweite Schlafzimmer ist etwas mehr als 11 m² groß und eignet sich ideal für Ihr Kind, Gäste oder ein Arbeitszimmer.
• Angenehmes und funktionelles Badezimmer von mehr als 6 m², voller Licht.

Zu den Vorzügen der Wohnung gehören eine große Garage von fast 30 m², die Platz für zwei Autos bietet, mit Wasser und Strom sowie ein privater Keller in der Garage für zusätzlichen Stauraum.

Ausgezeichnete Lage: in der Nähe des Krankenhauses und verschiedener Dienstleistungen wie Apotheke, Bäckerei, Analyselabor, Grundschule, Kindergarten, Sportzentrum und Fond de Gras Park. Die Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Obwohl diese Wohnung einer Modernisierung bedarf, bietet sie eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort und Bequemlichkeit in angenehmen Wohnbedingungen vereint.