Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 268 m²

Fläche: 268 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 7

• ✓ Grundstück: 9,58 AR
• ✓ Baujahr: 2007
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Terrasse: 28,05 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Das nach allen vier Seiten freie Einfamilienhaus ist mit zwei Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer Tempo-30-Zone inmitten der Natur.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und hat eine Fläche von ca. 268 qm. m (Gesamtfläche: ca. 300 m²), gelegen auf einem Grundstück von 9 Ar 58 Centiyar.

Der Haupteingang führt zu einer Halle mit einer Fläche von ca. 13,92 m². m, bietet Zugang zu den Hauptwohnräumen, nämlich:

Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Bereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche von ca. 54,51 m². m mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Veranda von ca. 32,37 m² (Baujahr 2016 mit Fußbodenheizung und Dreifachverglasung), sowie einer Terrasse von ca. 28,05 m². m (überdacht mit einer Pergola) und in den Garten.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei beheizte Garagen für drei Autos, vier bis fünf Parkplätze an der Straße und eine Holztreppe führt in die erste Etage mit Zwischengeschoss und Schlafzimmern.

Der Keller bietet einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Heizraum. Es gibt einen separaten Eingang zum Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer von ca. 39,00 m². m.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Veranda, Pelletheizung und aktualisierte Fassadenoberflächen.

Das Dorf Grevels in Grosbous-Wahl bietet angenehme Wohnbedingungen mit unmittelbarer Nähe zur notwendigen Infrastruktur und bewahrt gleichzeitig die Atmosphäre eines gemütlichen ländlichen Dorfes.

Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Naturlandschaften verzichten zu müssen.