Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 116 m²

Fläche: 116 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• Grundstücksetage: 0
• Einbauküche: Ja
• Parkplatz auf der Straße: 1
• Terrasse: Ja
• Energieklasse: nicht Gegenstand
• Wärmedämmklasse: nicht Gegenstand
• Gasheizung: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Charmante Maisonette mit 2 Schlafzimmern und Terrasse in Luxemburg-Limperzberg. Dieses helle Gebäude befindet sich im Zentrum eines der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt. Ideal gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Limperzberg (Joseph-Hansen-Straße) besticht diese schöne Maisonette mit ca. 116 m² durch ihre helle Atmosphäre, funktionale Aufteilung und gemütliche Atmosphäre.

In den oberen Etagen (3. und 4.) einer gepflegten Doppelhaushälfte gelegen, bietet es ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Geräumiges und helles Wohnzimmer. Die erste Ebene öffnet sich durch eine Eingangshalle mit Garderobe, die zu einem hellen Wohnzimmer von ± 40 m² mit offener Küche führt. Dieser Raum bietet Zugang zu einer gemütlichen Terrasse von ± 5 m². Auf dieser Etage gibt es außerdem ein geräumiges Schlafzimmer von ± 17 m² und ein komfortables Badezimmer von ± 9 m² mit Toilette.

Gemütlicher Nachtbereich unter dem Dach. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich ein großes Dachgeschossschlafzimmer von ± 22 m² mit charmanten geräumigen Kleiderschränken, sowie ein Duschbad mit WC. Ein idealer Raum für das Elternschlafzimmer.

Komfort und Ausstattung: Einzelgarage für 1 Auto, Keller mit Toilette, gemeinsamer Waschraum, neuer Gasheizraum (2021), PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, Glasfaser, Sicherheitstür. Der Energieverbrauchspass wird derzeit registriert.

Außergewöhnliche Lage. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Neumann-Park). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Straßenbahnen) gelangen Sie schnell in die Innenstadt und zu den wichtigsten Geschäftsvierteln. Sofort verfügbar.