Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 163 m²

Fläche: 163 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• Objektboden: 2
• Baujahr: 2005
• Anzahl Parkplätze: 1
• Balkon: 6 m²
• Garten: 160 m²
• Energiesparklasse: E
• Wärmedämmklasse: F
• Gasheizung: Ja
• Wäscheservice: Ja

Sehr helle High-End-Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss (letzte) einer Doppelhaushälfte in Sandweiler, mit einer Wohnfläche von 163 m².

Im zweiten Stock: Eingangshalle (5,39 m² + 10,35 m²); offene Küche/Wohn-/Esszimmer (63,93 m²) mit direktem Zugang zum Balkon (5,4 m²); Schlafzimmer 1 (11,27 m²); Duschbad mit WC (3,18 m²).

Im dritten Stock: Flur/Büro (9,24 m²); Schlafzimmer (11,41 m² + 10,1 m² + 10,69 m²); Speisekammer (2,35 m²); Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (8,31 m²). Im Freiraum: Balkon (5,3 m²), nach Südwesten ausgerichtet, mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche; Gemeinschaftsgarten (+/- 160 m²).

Im Paket enthalten: Einzelgarage (18,2 m²); Keller/Waschküche (16,6 m²). Zusätzliche Informationen: Natursteinoberflächen, Massivholzböden, hohe Decken, Holzkamin, Bibliothek und maßgefertigte Möbel, voll ausgestattete Varenna-Küche, italienische Dusche, verstärkte Wohnungstür, automatisches Garagentor und doppelt verglaste PVC-Fenster.

Zu den Sanitäranlagen gehören: 1 Badewanne, 2 Duschen, 2 Waschbecken und 2 Toiletten. Individueller Gasheizraum und Wasserenthärter. Lage: ruhige Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und schnellem Zugang zur Natur. Bildung: Kindergärten, Grundschulen in Sandweiler und weiterführende Schulen in Luxemburg.

Diese prächtige Luxuswohnung liegt in einer ruhigen Straße in Sandweiler und genießt dank ihrer Ost-, Süd- und Westausrichtung maximale Sonneneinstrahlung. Der Raum ist intelligent nach offenen Grundrissprinzipien organisiert. Die Wohnung bietet besonders raffinierte Oberflächen und verschiedene maßgefertigte Möbelelemente, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht.