Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 103 m²

Fläche: 103 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2

• Anzahl der Stockwerke: 3
• Aufzug: Ja
• Anzahl der Zimmer: 8
• Baujahr: 2025
• Separate Toiletten: 1
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: A+
• Wärmepumpe: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

In einer ruhigen Straße in Weimershof gelegen, nur wenige Minuten vom Kirchberg und den europäischen Institutionen entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit: eine oberste Etage, in der Licht das bestimmende Element ist. Hier ist alles bereit, ohne Verzögerungen oder Unsicherheiten. Genießen Sie einfach den Luxus eines neuen, vollständig fertiggestellten Raums und spüren Sie seine Einzigartigkeit.

Die Räume öffnen sich auf natürliche Weise, ohne dass Sie sich verloren fühlen. Dank der Südausrichtung und dem Glasdach dringt zu jeder Tageszeit Licht ins Innere und schafft ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Hier wird der Mangel an Außenraum fast zweitrangig – Licht, freie Aussicht und ein Gefühl von Großzügigkeit sorgen für einen Komfort, der über das Übliche hinausgeht.

In der Nähe von Schulen, dem Geschäftsviertel Kirchberg und allen Annehmlichkeiten vereint dieser Standort Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität. Ein idealer Ort für diejenigen, die Komfort suchen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Diese Maisonette befindet sich im Projekt Les Maisons du Maître Églantiers und bietet direkten Zugang vom Flur mit Aufzug, separates WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Duschbad und zweites Schlafzimmer mit Bad sowie Zugang zur obersten Etage mit Raum für Fantasie.

Der private Keller mit Waschküche verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit, verstärkt durch Licht. Alles ist neu, perfekt verarbeitet, ohne den üblichen Aufwand, der mit einem Neubau verbunden ist. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Oberflächen wurden sorgfältig entworfen, um sofortigen Komfort zu gewährleisten.

Der Hauptwohnbereich hinterlässt dank der südlichen Glaswand einen bleibenden Eindruck. Das Licht erhält hier eine fast architektonische Bedeutung und verleiht dem Wohnzimmer eine seltene Offenheit und Intensität. Im obersten Stockwerk eröffnet eine Fläche von 37 m² neue Möglichkeiten: ein Kreativraum, ein zweites Wohnzimmer, ein Fitnessstudio, ein privates Kino oder eine Master-Suite – all das ist mit der Zeit möglich.

Hausautomation erleichtert unauffällig den Alltag, indem sie Vorhänge, Beleuchtung und Klimatisierung steuert und so für Energieeffizienz sorgt. Alles funktioniert mühelos und in völliger Harmonie. Es ist ein lebendiger, anpassungsfähiger und zeitgemäßer Raum, in dem die Umgebung nicht nur existiert, sondern vollständig zum Vorschein kommt. Vielleicht ist dieser Ort Ihr Anfang?