Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 129 m²

Fläche: 129 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• Objektboden: 3
• Balkon: Ja
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: E
• Ölheizung: Ja
• Keller: Ja

Teilweise renovierte Maisonette im 3. und 4. Stock einer Residenz mit Aufzug (Baujahr ca. 1993). Im Jahr 2026 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Einbauküche (03/2026).

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 129 m² und verfügt über eine angenehme Aufteilung auf zwei Ebenen. Die hellen Wohnräume und die westliche Ausrichtung sorgen nachmittags und abends für viel natürliches Licht.

Die Immobilie eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine langfristige Investition.

Im 3. Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit neuer offener Einbauküche (03/2026) und ein Westbalkon.

Im 4. Stock gibt es ein Zwischengeschoss/Büro, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Duschbad mit Waschbecken und Toilette.

Der Keller verfügt über einen Parkplatz und einen privaten Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in Echternach, der ältesten Stadt Luxemburgs, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur in der Region Müllerthal („Kleine Luxemburger Schweiz“). Echternach bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Gute Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung nach Kirchberg und Luxemburg.