Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 115 m²

Fläche: 115 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• Wohnetage: 2
• Etagen insgesamt: 3
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2010
• Ausrichtung: Westen
• Ausgestattete Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Separate Toiletten: 2
• Steckdose auf dem Parkplatz: Autoladegerät
• Überdachte Parkplätze: 1
• Balkon: 12 m²
• Terrasse: 28,5 m²
• Garten: 20 m²
• Energieeffizienzklasse: B
• Wärmedämmklasse: B
• Fußbodenheizung: Ja
• Keller: Ja

In einem ruhigen und repräsentativen Gebäude mit 16 Wohnungen steht eine prächtige Maisonette mit einer Fläche von 115,2 m² zum Verkauf. Die Residenz befindet sich in der Rue Laurent Ménager 95A, Luxemburg-Pfaffenthal.

Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines 2010 erbauten Gebäudes mit Aufzug. Beinhaltet einen überdachten Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Keller im Erdgeschoss.

Im 2. Stock gibt es: eine Eingangshalle mit einer Fläche von 11 m², eine separate Toilette, ein Duschbad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine/Trockner (Fläche 4,25 m²), zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,7 m² und Jeweils 12,9 m².

Im 3. Stock: ein helles und geräumiges offenes Wohnzimmer von 42 m², das zu einer 28 m² großen, nach Westen ausgerichteten Holzterrasse führt. Hochwertige Küche (Marke Interni, Arbeitsplatte Corin). Separates WC und ein schönes Hauptschlafzimmer von 15 m² mit einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken (7 m²) und einem nach Osten ausgerichteten Holzbalkon von 12 m² mit herrlichem Panoramablick.

Parkettböden, hochwertige Beleuchtung und hochwertige Oberflächen. Oberhalb der Terrasse befindet sich ein 20 m² großer Garten.

Die Wohnung vereint eine ruhige Lage mit sehr zentraler Nähe, nur wenige Minuten mit städtischen Aufzügen und der Straßenbahn von Kirchberg und der Innenstadt entfernt.