Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 102 m²

Fläche: 102 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Grundstücksetage: 0
• Etagen insgesamt: 2
• Baujahr: 2020
• Ausrichtung: Norden
• Ausgestattete Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Parken an der Straße: 1 Stellplatz
• Fahrradkeller: Ja
• Terrasse: 37 m²
• Garten: 141 m²
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Klimaanlage: Ja
• Wärmepumpe: Ja
• Keller: Ja
• Sicherheitssystem: Ja
• Wäscheservice: Ja

Dieses unglaubliche Anwesen in Hosingen ist eine geräumige Wohnung mit privatem Garten und Garage. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der die Ruhe einer Wohngegend mit dem Komfort der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten verbindet, ist dieses Apartment genau das Richtige für Sie. Es befindet sich in einem Doppelhaus und bietet eine gemütliche und heimelige Atmosphäre, während es in einem Entwicklungsgebiet von natürlichem Licht durchflutet bleibt.

Das erste, was beeindruckt, ist das geräumige Wohnzimmer und die 60 m² große offene Küche, die es zu einem idealen Ort für Unterhaltung oder für Familien mit Platzbedarf machen. Im Inneren befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von 18 m² und 15 m² sowie ein modernes Badezimmer von 9 m² mit einer hervorragenden Dusche. Die Gesamtwohnfläche beträgt 102 m² und jeder Meter wird sinnvoll genutzt.

Besonderes Augenmerk sollte auf die Außenbereiche gelegt werden: eine Terrasse von 37 m² und ein privater Garten von 141 m². Dies ist ein idealer Ort zum Entspannen im Freien oder zum Spielen für Kinder und Haustiere. Ergänzt wird dies durch eine 28 m² große Garage mit Platz für zwei Autos, einen privaten Straßenparkplatz, einen 8 m² großen Keller und separate Bereiche für Wäscherei und Fahrradkeller.

Die technische Seite kann sich sehen lassen: Die Wohnung verfügt über die Energieklasse A und eine Wärmepumpenheizung, die für niedrige Nebenkosten und hohen thermischen Komfort sorgt. Die Lage ist strategisch: Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber nur 20 Schritte von neuen Geschäften wie einer Apotheke, einem Supermarkt und einer Tierklinik entfernt. Das medizinische Zentrum liegt weniger als einen Kilometer entfernt und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr bequem. Erwähnenswert ist auch der Bau einer neuen Autobahn, die die Anreise in den Süden erheblich vereinfachen wird.

Dieser seltene Fund ist eine ideale Wahl sowohl für den Aufenthalt als auch für Investitionen in einer sich schnell entwickelnden Region. Wenn Sie Wert auf Wohnqualität in einer modernen Umgebung legen, sollten Sie unbedingt das Potenzial dieses Raums selbst bewerten.