Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 350 m²

Fläche: 350 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 35;

• Grundstück: 197 Are.
• Baujahr: 1950
• Rekonstruktion: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Innenparkplätze: 15
• Parkplätze auf der Straße: 20
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: C
• Wärmedämmklasse: G
• Wärmepumpe: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Diese seltene Immobilie befindet sich in Born (Rosport-Mompach), direkt neben der berühmten Mullerthal Trail Route 1 und bietet den Erwerb eines ganzen privaten Tals in einer der begehrtesten Naturregionen Luxemburgs.

Das Anwesen erstreckt sich über ±19.707 m² gemischter Topographie und kombiniert sanft abfallendes Gelände, ebene Flächen, eine Waldatmosphäre und einen natürlichen Bach, der durch das Herz des Tals fließt. Privatsphäre ist absolut geboten: Die nächstgelegenen Nachbarhäuser sind mehr als ±1 km entfernt, ein echtes Privatgrundstück mit uneingeschränkter Aussicht und Sonne den ganzen Tag.

Der Hauptwohnsitz ist ein charaktervolles, renoviertes Haus, das etwa ±150 m oberhalb einer Privatstraße liegt, in einem Tal gelegen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet.

Hinter dem Grundstück fließt ein natürlicher Bach (Breite ±2 m). Eine private Brücke führt zum gegenüberliegenden Ufer, wo sich ein komplett ausgestattetes Ferienhaus befindet, inklusive: Wasser, Strom und Heizung. Es gibt eine Feuerstelle im Freien, die sich ideal für private Veranstaltungen, Exerzitien oder Gästetreffen eignet.

Garage und Nebengebäude:

Separates Garagengebäude mit einer Fläche von ±200 m², ausgelegt für die Unterbringung von ±15–±20 Autos, je nach Aufteilung und Nutzung.