Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 220 m²

Fläche: 220 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3

• Grundstück: 11,7 Ar
• Anzahl der Zimmer: 15
• Baujahr: 1920
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Balkon: Ja
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer
• Keller: Ja

Dieses Herrenhaus aus den 1920er Jahren liegt im Stadtteil Grund, im Herzen eines UNESCO-Weltkulturerbes, in einer historischen und natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. Seine spätneoklassizistische Architektur mit einem leichten Art-déco-Einfluss verleiht ihm einen eleganten und zeitlosen Charakter.

Auf einem über 11 Hektar großen Grundstück, das vollständig von Steinmauern umgeben und mit hohen Bäumen verschiedener Arten geschmückt ist, genießt das Anwesen eine großzügige, gepflegte und besonders private Umgebung. Das Haus bietet einen ungehinderten Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel und bietet ein außergewöhnliches Panorama, das es Ihnen ermöglicht, sich vollkommen zu entspannen und gleichzeitig ganz in der Nähe des Zentrums von Luxemburg zu bleiben.

Auf vier Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², zuzüglich eines Kellers, bietet das Haus großzügige Räume und zeichnet sich durch eine besonders robuste Bauweise aus, insbesondere dank der Dicke seiner Wände, die für thermische Behaglichkeit und natürliche Energieeffizienz sorgt. Das Anwesen bietet eine ideale Grundlage für eine Luxusrenovierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und gleichzeitig seinen architektonischen Charakter beizubehalten.

Einige einzigartige Merkmale unterstreichen den Charakter des Anwesens, wie zum Beispiel ein Weinkeller für Liebhaber oder ungewöhnliche Räume, die originelle Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Eigenschaften tragen zur einzigartigen Identität des Ortes bei, der sowohl intim als auch inspirierend ist.

Grund bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Erbe, Kultur und Natur vereint. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Casemates du Bock, das Pétrusse-Tal und die Hauptplätze des Stadtzentrums. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine hervorragende Erreichbarkeit: ein Busnetz in unmittelbarer Nähe, Kirchberg in ca. 6 Minuten erreichbar, Flughafen Luxemburg-Findel in 8 Minuten sowie schnelle Anbindung an das Cents-Gebiet.

Diese Immobilie ist ideal sowohl für Käufer, die einen einzigartigen Hauptwohnsitz suchen, als auch für erfahrene Investoren, die von einem seltenen Vermögenswert in einer europäischen Hauptstadt profitieren möchten.