Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 260 m²

Fläche: 260 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• Landfläche: 2,1 Ari
• Anzahl der Zimmer: 5
• Baujahr: 2020
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Überdachte Parkplätze: 2
• Offene Parkplätze: 1
• Terrasse: Ja
• Garten: 2 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: Leer
• Wäscheservice: Ja

Das moderne Luxushaus in Beringen (Mersch) bietet 3 bis 4 Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 195 m² und einer Bruttogrundfläche von 260 m². Das 2,10 Hektar große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Wenzelstraße mit Panoramablick auf Felder und Wälder.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit separater Toilette und Einbauschränken. Das angenehme, helle Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet Zugang zur Nordterrasse und zum Garten. Die Küche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten und KOHNEN-Geräten ausgestattet.

Die zweite Etage verfügt über eine Nachtlounge, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Make-up-Bereich sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Panoramablick.

Im obersten Stockwerk, mit einer Fläche von ca. 71 m², befindet sich ein großer offener Raum mit maßgefertigten Möbeln und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Infrarotkabine. Hier können Sie 1-2 weitere Schlafzimmer einrichten.

Im Keller gibt es einen Flur mit Ankleidezimmer, einen großen, voll ausgestatteten Waschraum mit maßgefertigten Möbeln und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem gibt es einen Technikraum und eine Garage für 2 Autos mit elektrischen Toren.

Zu den technischen Merkmalen gehören Design der Energieklasse A/B 2020, gefiltertes Belüftungssystem, Buderus-Gas-Fußbodenheizung, mechanische Belüftung und Dreifachverglasung mit Zinkdach. Die Ausstattung des Hauses ist auf höchstem Niveau.