Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 85 m²

Fläche: 85 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1

• Objektboden: 3
• Separate Küche: Ja
• Balkon: Ja
• Energieeffizienzklasse: I
• Wärmedämmklasse: Leer
• Keller: Ja

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung, die sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1939 in einem prestigeträchtigen Teil von Luxemburg in der Rue Adolphe Fischer befindet. Hohe Decken von 3 Metern und große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zum Dachgeschoss im Dachgeschoss, das als Büro oder Kinderspielzimmer genutzt werden kann. Die Gesamtfläche beträgt 85,15 m² Katasterfläche, davon 72 m² Wohnfläche und 10 m² Dachgeschoss.

Die Wohnung umfasst: einen Flur mit Zugang zu einem 2 m² großen Westbalkon, der einen herrlichen Blick auf die Sonnenuntergänge bietet; Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Anschlüssen für Waschmaschine; Wohnzimmer von ca. 22,50 m²; ausgestattete Küche, teilweise offen zum Wohnzimmer; zwei Schlafzimmer von 12,82 m² und 13,39 m², eines davon mit Zugang zum Dachboden.

Zusätzlich gibt es einen Keller von ca. 7,70 m², einen Dachboden und einen Garten zur gemeinsamen Nutzung. Im Jahr 2020 wurde die Fassade neu gestrichen, im Jahr 2019 wurde der Heizkessel ausgetauscht und das Badezimmer modernisiert.