Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 233 m²

Fläche: 233 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• Etagen insgesamt: 2
• Baujahr: 2017
• Ausrichtung: Südwesten
• Ausgestattete Küche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Außenparkplätze: 2
• Terrasse: 30 m²
• Garten: 70 m²
• Energieklasse: in Bearbeitung
• Wärmedämmklasse: in Bearbeitung
• Fußbodenheizung: Ja
• Wärmepumpe: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus auf einem 4 Hektar großen Grundstück in der prestigeträchtigen Gegend „Wunnen am Park“. Das 2017 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr.

Haus mit hochwertiger Ausstattung umfasst:

Im Erdgeschoss (Deckenhöhe 2,87 m) befinden sich: Eingangshalle 11,20 m² mit Fingerabdruck-Zugangssystem, separate Toilette 1,35 m², Abstellraum und Kellerkorridor 5,20 m², geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche 71,60 m² mit Möbel Alvisse-Küche, Granitarbeitsplatten und Geräten von Siemens und Novy, Schlafzimmer I 14,80 m². mit Bad 3,00 qm, Südwestterrasse 30 qm.

Im zweiten Stock (Deckenhöhe 2,52 m): Schlafbereich 12,25 m², Schlafzimmer II (Hauptschlafzimmer) 15,90 m² mit Ankleidezimmer 5,87 m² und Badezimmer 6,42 m², Schlafzimmer III 14,15 m², Schlafzimmer IV 13,10 m², Badezimmer 9,85 m² mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Im dritten Stock (max. Höhe 3,46 m): Schlafzimmer V 24,00 m², Höhe 1,80 m (Fläche 39,30 m²) mit Velux-Dachfenstern und elektrischen Außenjalousien, Schlafzimmer VI 24,00 m², Höhe 1,80 m (Fläche 38,00 m²), ebenfalls mit Velux-Fenstern und Jalousien.

Im Keller (Fußbodenheizung, Deckenhöhe 2,61 m): Technikraum und Waschküche 13,88 qm, Kellerflur 8,22 qm, Werkstatt/Keller 22,63 qm, großer Hobbyraum 40,54 qm.

Zusätzliche Informationen: 2 Außenstellplätze / Carport, Wohnfläche 232,69 qm, Gesamtfläche 347,26 qm, Smart-Home-System (Domotik), Dreifachverglasung mit Holzrahmen (innen) und Aluminium (außen), verstellbare Außenjalousien, Heizung über Buderus-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Doppelverglasung Vorlauf (Zehnder), Regenwassertank 10.000 Liter, Vorinstallation für Alarm, einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss, zwei Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, Treppengeländer aus Glas, Eichenparkett in den Schlafzimmern.

Dieses Haus liegt ideal, ganz in der Nähe des Parc Molter, in einer sicheren und ruhigen Gemeinde und stellt ein seltenes Angebot auf dem Markt dar. Ein wahres Juwel, das man sich nicht entgehen lassen sollte.