Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 108 m²

Fläche: 108 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• Objektboden: 1
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2010
• Einbauküche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Parkplatz: 1
• Balkon: 3,5 m²
• Terrasse: 80 m²
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: D
• Keller: Ja
• Waschküche: Ja

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Kayl liegt im Herzen der Gegend, in einer 2010 erbauten Residenz mit Aufzug. Die ±108 m² große Wohnung wird Sie mit ihrem Volumen, Licht und vor allem der außergewöhnlichen Terrasse von ±80 m² verzaubern.

Die Wohnung im 1. Stock umfasst: eine Eingangshalle mit individueller Garderobe, einen großen hellen Wohnraum von ca. 50 m² mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und direktem Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es drei gemütliche Schlafzimmer (ca. 12 m², 14 m² und 15 m²), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse, was ein echter Vorteil dieser Immobilie ist.

Eine exklusive Terrasse von ca. 80 m² steht nur den Bewohnern zur Verfügung. Zur externen Infrastruktur gehören außerdem ein Balkon, ein privater Keller, ein interner Parkplatz und eine gemeinsame Waschküche.

Technische Eigenschaften: doppelt verglaste Fenster, PVC-Rahmen, elektrische Jalousien, Gasheizung. Energieverbrauchsklasse: E, Wärmedämmklasse: D. Die Wohnung hat eine Nord-Süd-Ausrichtung und sorgt so für eine gute Licht- und Wärmeumwandlung.

Die Lage ist sehr günstig: in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel), schnelle Anbindung an Autobahnen, dynamische Atmosphäre der Gegend.

Großer Wohnraum, drei begehrte Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit einer seltenen Terrasse auf dem Markt sowie ein interner Parkplatz und ein Keller machen diese Wohnung zu einem wirklich einzigartigen Fund.