Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 260 m²

Fläche: 260 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 3

• ✓ Landfläche: 6,25 Ar
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachter Parkplatz: 1
• ✓ Außenparkplatz: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: Keine Daten
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wunderschönes Haus mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, frei nach allen Seiten, auf einem Grundstück von 6a25 in Bertange, in einer ruhigen, umzäunten Gegend, aber ganz in der Nähe von Luxemburg. Es wurde 1967 erbaut und zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume und seine privilegierte Wohnumgebung aus.

Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle, Einbauküche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und eingebauter Sitzgelegenheit, Gästetoilette, Barbereich und Durchgang zur Garage, die derzeit als Büro genutzt wird.

Im zweiten Stock: Flur mit vier Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette.

Der Dachboden steht zum Ausbau zur Verfügung und bietet zusätzliche Möglichkeiten.

Der Keller umfasst einen Heizraum, eine Waschküche, einen großen Raum, der in ein Gästezimmer mit Dusche umgewandelt wurde, und einen Fitnessbereich.

Das Haus erfordert Renovierungsarbeiten. Es liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend der Domaine des Ormilles, ganz in der Nähe von Luxemburg in der Gemeinde Bertange, einer dynamischen und begehrten Gemeinde mit vielen Annehmlichkeiten:

• Schulen, Kindergärten und moderne Sportanlagen, darunter das Sport- und Wasserzentrum Les Thermes.
• große Auswahl an Geschäften, darunter das Einkaufszentrum La Belle Étoile.
• hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung;
• familiäre Atmosphäre, ideal für eine Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.