Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 90 m²

Fläche: 90 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• Objektboden: 0
• Ausrichtung: Süden
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Überdachter Parkplatz: 1
• Terrasse: 10 m²
• Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung
• Wärmedämmklasse: In Bearbeitung
• Gasheizung: Ja
• Dachboden: Ja

Eine helle und attraktive Wohnung von 90 m² zum Verkauf in Esperange. Es befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Residenz mit fünf Wohnungen und zeichnet sich durch Helligkeit, Qualitätsmerkmale und ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten aus.

Die kürzlich renovierte Wohnung bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Es umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und zwei große, komfortable Schlafzimmer. Auf dem Balkon können Sie den Außenbereich genießen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das große möblierte Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 20 m² im dritten Obergeschoss. Sorgfältig mit hochwertigen Materialien verarbeitet, bietet es zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Heimbüro, Spielzimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder optimierter Stauraum. Dieser seltene Raum wertet die Immobilie wirklich auf.

Zur Immobilie gehören außerdem ein großer privater Keller und ein geräumiger überdachter Parkplatz. Gemeinschaftswaschküche in der Residenz, Fassade 2020 renoviert, Dach 2024 erneuert. Die Residenz ist sehr gepflegt und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage ist besonders attraktiv, da sie in der Nähe des Esperange-Parks, von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt und eine schnelle Anbindung an Luxemburg und den Flughafen Findel bietet. Dies ist eine komplette, helle und funktionale Immobilie mit seltenem zusätzlichem Platz dank des möblierten Dachgeschosses, ideal für moderne Wohnbedürfnisse. Diese Immobilie stellt eine sichere Gelegenheit dar, die Komfort, Zweckmäßigkeit und eine wünschenswerte Lage vereint.