Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 325 m²

Fläche: 325 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 2;

• Landfläche: 653 Ar
• Etagen insgesamt: 2
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2022
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Ausrichtung: Südost
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Außenparkplatz: 1 Stellplatz
• Balkon: 15 m²
• Terrasse: 41 m²
• Garten: 300 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Fußbodenheizung: Ja
• Wärmepumpe: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Das Haus im Weimershof verkörpert die perfekte Kombination aus modernen Volumen und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 2022 erbaute Passivhaus bietet privilegiertes Wohnen auf einem Grundstück von 6,53 Ar, davon 325 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Flur zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, sowie zu einer Garage. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im zweiten Stock befinden sich Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Whirlpool, Sauna und Dusche. Die Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen.

Auf der Gartenebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein helles Esszimmer und eine ausgestattete Küche sowie eine Waschküche und Technikräume. Von diesem Bereich aus hat man Zugang zu einem grünen Garten von 230 m².

Der Komfort wird auch durch das Dachgeschoss ergänzt, das ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Galerie bietet. Das Haus ist mit einem Domotiksystem, winterfesten Böden und einer Elektroheizung ausgestattet.

Das Haus liegt in der Nähe des Stadtzentrums und der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet eine gute Anbindung an Schulen, Universitäten und Sportanlagen.