Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 73 m²

Fläche: 73 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Landfläche: 5,45 Ar
• Etage: 1
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2017
• Separate Toiletten: 1
• Parkplatz auf der Straße: 1
• Balkon: 10 m²
• Energieeffizienzklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja

Eine helle Wohnung von 73 m² mit einem Balkon von 10 m² befindet sich in einer 2017 erbauten Residenz, gegenüber dem Einkaufszentrum Topaze in Mersch. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über eine Eingangshalle, separates WC, Abstellraum (4 m²), Wohnzimmer mit offener Küche (36 m²) und Zugang zu einem 10 m² großen Balkon (Südostausrichtung). Zwei Schlafzimmer von 10,5 m² und 12,5 m² sowie ein Badezimmer (7,5 m²) mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne runden den Grundriss ab.

Im Untergeschoss gibt es einen überdachten Parkplatz mit privatem Keller (6 m²) und Platz für eine Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Parkplatz auf der Straße.

Die aus Ziegeln erbaute Residenz ist mit Annehmlichkeiten wie Dreifachverglasung, automatischen Jalousien und Fußbodenheizung ausgestattet. VMC mechanische Belüftung, Aufzug und Video-Gegensprechanlage installiert. Glasfaserverkabelung sorgt für Hochgeschwindigkeitsinternet. Vor Ort gibt es ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage: Supermärkte, Geschäfte, Schulen und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Große Grünflächen und Sportanlagen in der Nähe machen diesen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz attraktiv.