Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 135 m²

Fläche: 135 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• Objektboden: 1
• Etagen insgesamt: 1
• Aufzug: Ja
• Anzahl der Zimmer: 7
• Baujahr: 2018
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Terrasse: 19 m²
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: A
• Fußbodenheizung: Ja
• Erdwärmeheizung: Ja
• Telefonleitung: Ja
• Ethernet-Netzwerk: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja

Herrliche Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 135 m² in einem neuen Dreifamilienhaus in Alzingen. Auf einem 6,58 Hektar großen Grundstück gelegen, ist dieses exklusive Anwesen nach Südosten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über optimales Licht.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur von ca. 12,4 m², der zu einem modernen und funktionalen Interieur führt. Beinhaltet drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei Kinderzimmer, mit einer Fläche von ca. 11,9 m² bzw. 13 m², sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal (ca. 9,1 m²). Das Hauptschlafzimmer ist 19,3 m² groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet (ca. 10 m²).

‍ Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von ca. 40,12 m² ist ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden, während die geschlossene Küche von 17,24 m² den perfekten Raum zum entspannten Kochen bietet.

Auf der 19 m² großen Terrasse mit Markise über die gesamte Breite der Fassade können Sie sonnige Tage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung genießen.

Die 18,40 m² große geschlossene Garage und der 14,32 m² große private Abstellraum bieten sichere Parkplätze und zusätzlichen Stauraum.

Jedes Element ist darauf ausgelegt, eine außergewöhnliche Umgebung zu schaffen:

• Klimaanlage auf der Südseite für optimalen Komfort.
• Alarmanlage mit Magnetkontakten an Fenstern und gepanzerter Eingangstür.
• Dreischichtige Doppelverglasung DB 45 mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und Alarmkontakten.
• Dual-Flow-Belüftungssystem
• Erdwärme-Fußbodenheizung, Feinsteinzeug 1x1 m, Rotkalk-Luftreinigung.
• Bisoplan 49 cm Blöcke für natürliche Isolierung und Belüftung.
• Öko-Malerei.

Ideal gelegen in Alzingen, einer prestigeträchtigen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur: gute Anbindung an Verkehrsmittel, Geschäfte, Kindergärten und Schulen, medizinische Versorgung und vieles mehr. Ein außergewöhnliches Zuhause, in dem jedes Detail Luxus und Raffinesse ausstrahlt. Einmalige Gelegenheit!