Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 112 m²

Fläche: 112 m², Zimmer: 3

• Grundstücksetage: 0
• Separate Toiletten: 1
• Energieeffizienzklasse: Leer
• Wärmedämmklasse: Leer

In Stainfort, an der Grenze zu Luxemburg und Belgien, wird die Residenz Optimum zu einer wahren Oase der Ruhe. Hier wird moderne Architektur mit Grünflächen kombiniert. Die günstige Lage an der Route d'Arlon garantiert, dass Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportinfrastruktur und Transportmittel zu Fuß erreichbar sind.

Stainforth besticht durch seine Dynamik und Lebensqualität: Es gibt Wanderwege, Radwege, Kultur- und Sportvereine. Für optimale Mobilität sorgen die Autobahn A6 und die Nähe zum Bahnhof Kleinbettingen sowie Direktverbindungen nach Luxemburg und Brüssel.

Optimum bietet ein intimes Projekt mit nur 10 Wohnungen, erstellt von Kaell Architectes und SOLUDEC Development, einem etablierten Player auf dem Markt in Luxemburg. Es vereint Eleganz und Langlebigkeit: Energieklasse AAA, geothermische Heizung und Kühlung, Zweistromlüftung, verbesserte Isolierung, dreifache Holz-Aluminium-Verglasung und hochwertige Oberflächen (Duravit, Hansgrohe, Berloni).

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Bereich – einen Garten, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind als eigenständige Häuser mit großem Volumen, großen Fenstern, viel Licht und Zugang nach draußen konzipiert.

Diese 111,52 m² große Wohnung (laut Kataster 116,34 m²) besticht durch ihre Lage und hochwertige Ausstattung. Es umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang nach draußen, zwei prächtige Duschbäder mit WC, eine Eingangshalle mit separatem WC und Abstellraum sowie eine Loggia von 12 m².

Zu den weiteren Vorteilen gehören: privater Abstellraum, interner Parkplatz, Aufzug, der alle Etagen verbindet, Waschküche und zahlreiche eingebaute Lagerräume. Es gibt auch einen Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsbereiche.