Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 154 m²

Fläche: 154 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• Grundstück: 7,4 Ar
• Baujahr: 1970
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Steckdose auf dem Parkplatz: Ja
• Parkplätze an der Straße: 2
• Terrasse: 7 m²
• Garten: 500 m²
• Energieeffizienzklasse: G
• Wärmedämmklasse: G
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

Das Haus liegt ruhig mit freiem Blick zwischen Junglinster und Echternach, im Dorf Hemsteler Gare, in einer ruhigen Gegend mit drei Häusern und an der Kreuzung mehrerer Radwege. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle (ca. 13 m²) mit Ankleidezimmer, Abstellraum und separater Toilette zu einem Arbeits-/Schlafzimmer (ca. 10 m²), einem Kino/Schlafzimmer (ca. 16 m²) schallisoliert und komplett ausgestattet, einem Keller (ca. 7 m²) und einer Garage für zwei Autos (ca. 40 m²) mit elektrischem Tor.

Im zweiten Stock führt ein Treppenabsatz (ca. 6 m²) zu einem Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit offenem Kamin, Einbauküche (ca. 12 m²) mit Zugang zu einer Veranda (ca. 7 m², Aluminiumrahmen, Doppelverglasung), Duschbad (ca. 6 m²) mit Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer (ca. 10 m²) und ein Zimmer/Ankleidezimmer (ca. 16 m²) mit Treppe, die zu einem teilweise möblierten und isolierten Dachboden (ca. 28 m²) führt.

Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und erfordert kleinere Malerarbeiten. Es gibt eine Gasheizung (Zisterne), ein Gartenhaus. Ideal für Familien mit Kindern, die Gartenarbeit, Spaziergänge und Ruhe lieben. ‍️

10 km von Junglinster (Gymnasium Junglinster) und Echternach (Gymnasium Echternach), 26 km von Luxemburg-Stadt und 25 km vom Flughafen entfernt. Grundschule in Berbourg (4 km).