Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 1;

• Geländefläche: 1,8 Arenen
• Gesamtzahl der Etagen: 4
• Baujahr: 1935
• Reparatur: Ja
• Jahr der Renovierung: 2022
• Ausrichtung: Süden
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Laden von Elektrofahrzeugen auf dem Parkplatz
• Offener Parkplatz: 1
• Balkon: 2 m²
• Terrasse: 20 m²
• Garten: 100 m²
• Energieklasse: 215,6
• Wärmedämmklasse: 138,2
• Gasheizung: Ja
• Ethernet-Netzwerk: Ja
• Glasfaser: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Weinkeller: Ja

Charmantes Doppelhaus im Merle-Gebiet, Luxemburg. Dieses Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, einen Garten, eine Terrasse, einen geräumigen Keller und einen Parkplatz im Freien. Die kürzlich renovierte Fassade, das Dach, die Fenster, die Küche und die Badezimmer (2022) machen es hell und einladend, ideal für Familien. Die Südausrichtung sorgt für maximales natürliches Licht.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum umzäunten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gästetoilette. Die zweite Etage verfügt über ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Im dritten Stock gibt es ein Schlafzimmer und einen großen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, mit einem Zwischengeschoss, das zu einem unvollendeten Dachboden führt. Im Souterrain befinden sich eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Heizraum und ein helles Büro sowie ein komplettes Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Parkplatz. Highspeed-Internet über Glasfaser ist verfügbar.

In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren. Der Stadtpark Merle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der idealen Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die nur 10 Minuten entfernte Innenstadt von Luxemburg. Annehmlichkeiten und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.