Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 71 m²

Fläche: 71 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• Objektboden: 1
• Separate Toilette: 1
• Garagenplatz: 1
• Balkon: Ja
• Energieklasse: E
• Wärmedämmklasse: Leer
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Haustiere erlaubt: Ja

Diese helle Wohnung von ca. 70,55 m² befindet sich im 1. Stock der Résidence Patricia (2005), Route de Thionville 380A in L-5884 Hesperingen und ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor. Es umfasst ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Büro (eine besonders beliebte Konfiguration für Remote-Arbeit) sowie ein funktionales Badezimmer.

Das Anwesen verfügt über zwei Balkone von 6 m² und 7 m² (insgesamt 13 m²), einen geschlossenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum. Technische Merkmale: Wohnfläche ca. 70,55 m², Baujahr 2005, Energieklasse E/E, 1. Stock, Katasternummer Abschnitt A de Hesperange, Nr. 61/5787.

Das Anwesen liegt ideal in einer privilegierten Lage am Waldrand, ganz in der Nähe des Parcours Emile Zahlen und bietet eine grüne und begehrenswerte Wohnumgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Hesperingen zählt zu den gefragtesten Gemeinden des Großherzogtums und bietet eine hervorragende Anbindung an Luxemburg-Ville, die Wirtschaftszentren de la Cloche d'Or und Gasperich sowie Grenzziele – ein wichtiger Vorteil für aktive Menschen und Besucher. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Unterhaltungsinfrastruktur.