Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 71 m²

Fläche: 71 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• Objektboden: 0
• Gesamtzahl der Etagen: 3
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2018
• Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Ausrichtung: Südwesten
• Einbauküche: Ja
• Offene Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Geschlossener Parkplatz: 1
• Fahrradkeller: Ja
• Terrasse: 25,25 m²
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Gasheizung: Ja
• Fußbodenheizung: Ja
• Wärmepumpe: Ja
• Solarmodule: Ja
• Photovoltaik: Ja
• Glasfaser: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen eine prächtige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Residenz Les Thermes, die 2020 von THOMAS & PIRON ist bekannt für die hohe Qualität seiner Konstruktion und Verarbeitung.

Mit einer Wohnfläche von 71,49 qm und einer Gesamtgrundfläche von ca. 100 qm besticht diese Wohnung durch großzügige Volumen, natürliches Licht und modernen Komfort. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine einladende Eingangshalle, ein separates WC, ein Hauswirtschafts-/Waschraum und ein modernes Badezimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse vom geräumigen Wohnzimmer von ca. 30 qm und der voll ausgestatteten offenen Küche rundet die durchdachte Aufteilung der Wohnung ab. Schlafzimmer mit einer Fläche von 13,27 m² und 11,07 m² bieten komfortablen Raum zum Entspannen.

Auf der offenen Terrasse von 25,25 qm können Sie sonnige Tage genießen. Ein privater Keller und ein interner Parkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Zu den weiteren Vorteilen gehören Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, maßgefertigte Einbaumöbel, hochwertige, moderne Oberflächen, Solarthermie- und Photovoltaikpaneele sowie Fahrradkeller. ‍️

Ideale Lage in Strassen mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsknotenpunkten. Die ruhige Wohngegend in Kombination mit der schnellen Anbindung an das Zentrum von Luxemburg machen diese Wohnung zu einer guten Wahl sowohl für komfortables Wohnen als auch für Investitionen.