Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 125 m²

Fläche: 125 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Objektboden: 3
• Gesamte Stockwerke: 4
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 1970
• Renovierung: Ja
• Jahr der Renovierung: 2007
• Richtung: Südwesten
• Ausgestattete Küche: Ja
• Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• Parkplatz auf der Straße: 1
• Balkon: 13,5 m²
• Energieklasse: H
• Wärmedämmklasse: H
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Das Appartement liegt im Belair-Viertel in einer ruhigen Straße, der Rue des Franciscaines. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Residenz mit Aufzug.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² wird Sie die Wohnung dank der dreifachen Ausrichtung der Fenster (Ost, Süd und West) mit außergewöhnlicher Helligkeit begeistern. Beinhaltet: einen geräumigen Flur mit einem großen Einbauschrank, eine voll ausgestattete Küche (18,40 m²) mit Zugang zu einem Balkon (5,62 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (42 m²) mit Zugang zu einem Balkon, zwei große Schlafzimmer (20,26 m² und 19,69 m²) mit Zugang zu einer östlichen Loggia (7,70 m²), von denen eines über ein eigenes Badezimmer (mit Badewanne, separater Dusche und Toilette) verfügt, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein eingebaute Waschküche.

Viele clever integrierte und versteckte Stauräume, gefertigt aus atemberaubenden, maßgeschneiderten Möbeln gepaart mit massivem Parkettboden.

Den Bewohnern stehen ein privater Keller (7,21 m²), eine geschlossene Garage (15,4 m²) und ein privater Parkplatz vor der Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Objekt zu besichtigen.

Das kleine Gemeinschaftsgrundstück mit 7 Wohnungen hat kürzlich zahlreiche Modernisierungen erhalten, darunter eine neue Heizungsanlage und einen neuen Aufzug. Die zahlreichen Geschäfte und Restaurants im Viertel Belair sorgen für Komfort bei Ihrem täglichen Aufenthalt und das Zentrum von Luxemburg liegt nur 1,3 km vom Boulevard Royal entfernt.

Der Schulcampus Geesseknäppchen und das ISL sind nur 750 m entfernt und der Merl-Park ist 400 m entfernt. Die Bushaltestelle Fransicaines mit den Linien 5, 6 und 72 ist 150 m entfernt.