Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 4;

• Grundstück: 1,68 Ar
• Anzahl der Zimmer: 14
• Baujahr: 2022
• Ausgestattete Küche: Ja
• Parkplätze auf der Straße: 2
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: B
• Wärmedämmklasse: B
• Wärmepumpe: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja

In Kanash wird ein geräumiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Duschbädern, einer schönen Loggia und einer Doppelgarage angeboten.

Das Haus verfügt über einen gemütlichen Garten von ca. 206 m² und eine Gesamtfläche von ca. 300 m² (Wohnfläche ca. 200 m²).

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 12,11 m² befinden sich eine Eingangshalle, eine Doppelgarage mit 37,49 m², ein Flur mit 3,94 m² und Zugang zum Garten. Außerdem finden Sie einen Heizraum mit einer Fläche von 5,93 m² und zwei Keller mit einer Fläche von 10,41 m² bzw. 6,22 m². Die Etage ist durch eine Treppe von 4,45 m² verbunden.

Im zweiten Stock gibt es eine Treppe von 4,45 m², Schlafzimmer 1 (10,22 m²) und eine separate, voll ausgestattete Küche (11,34 m²). Außerdem gibt es eine Eingangshalle von 8,71 m², ein Duschbad mit WC von 5,11 m², sowie ein helles Wohnzimmer von 35,30 m² mit Zugang zu einer Loggia von 6,21 m².

Im zweiten Stock zwischen den Etagen befinden sich drei weitere Schlafzimmer: Schlafzimmer 2 (10,27 m²), Schlafzimmer 3 (11,29 m²) und Schlafzimmer 4 (25,70 m²) mit eigenem Duschbad und WC (5,83 m²). Darüber hinaus gibt es ein Ankleidezimmer von 4,01 m² und eine Eingangshalle von 13,02 m².

Im dritten Stock gibt es einen Dachboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.

Das Haus wurde im Jahr 2022 gebaut und ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Sonnenkollektoren zur Warmwasserversorgung ausgestattet. Vor der Garage stehen Ihnen 2 Parkplätze an der Straße zur Verfügung. Günstige Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und einer Grundschule sowie einer Bushaltestelle in der Nähe.