Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 105 m²

Fläche: 105 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Hausgeschoss: 0
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2021
• Ausgestattete Küche: Ja
• Terrasse: 33 m²
• Energieeffizienzklasse: B
• Wärmedämmklasse: A
• Keller: Ja

Eine prächtige Wohnung mit einer Fläche von ca. 105 qm. wird zum Verkauf angeboten. m, befindet sich in einer neu gebauten und modernen Residenz. Das Anwesen umfasst einen großzügigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine wunderschöne Terrasse von ca. 33 qm. m, nach Westen ausgerichtet.

Die Wohnung liegt ideal in Merter, nur 22 Minuten vom Kirschberg entfernt, in einer verkehrsgünstigen Umgebung. Die Residenz liegt nur zwei Gehminuten von einem Kindergarten entfernt, in der Nähe von Bushaltestellen, 6 Minuten vom Bahnhof Wasserbilliga und in der Nähe eines Lebensmittelgeschäfts, einer Bäckerei und einer Arztpraxis.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und profitiert dank ihrer Lage und den großen Fenstern von reichlich natürlichem Licht.

Die Aufteilung umfasst: Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur 33 m² großen Westterrasse, schöne, voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Duschbad mit WC und Fenster, Abstellraum mit Waschküche.

Ein privater Keller und zwei interne Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die Residenz bietet moderne und leistungsstarke Annehmlichkeiten, darunter ein Alarmsystem, eine Sprinkleranlage, eine zentrale sichere Eingangstür und ein ausweisbasiertes Abfallmanagementsystem, und erfüllt die aktuellen Energieeffizienzstandards.

Modern, hell und ideal gelegen, ist das Anwesen perfekt für eine Familie oder ein Paar, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.