Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 250 m²

Fläche: 250 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• Baujahr: 1930
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Energieeffizienz: H
• Wärmedämmung: H
• Gasheizung: Ja
• Dachboden: Ja
• Kamin: Ja

Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges Herrenhaus, das 1930 komplett restauriert und erbaut wurde, in der Nähe des Ferienortes Mondorf-les-Bains. Dieses außergewöhnliche Haus verbindet historischen Charme mit modernen Luxusrenovierungen. Es bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 8,40 qm.

Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und umfasst:

- Keller: Heizraum, Waschküche, klimatisierter Weinkeller und Abstellraum.

- Erdgeschoss: Eingangshalle, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, separates WC.

- Zweiter Stock: großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer/Büro, Duschbad.

- Dritter Stock: großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Schlafzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer/Büro, Duschbad.

- Vierter Stock: Dachboden, zugänglich durch eine Luke mit ausziehbarer Leiter.

Draußen: große Terrasse von 53 m² mit Pergola und Vorhängen, kleiner Garten, doppelter Eingang zur Garage mit automatischen Toren, der zu einem geräumigen Lagerhaus (+/− 650 m²) auf mehreren Ebenen führt – ideal für eine Werkstatt oder ein Lager. Unter der Terrasse befinden sich zwei weitere Einzelgaragen mit automatischen Toren, eine davon mit hydraulischem Aufzug.

Ausstattung: Originalparkett (außer Flur, Küche, Badezimmer und WC), einige Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und Einbauschränke, Aluminium-Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, elektrische Rollläden, Alarmanlage usw. Die Etagen sind durch eine prächtige Holztreppe mit einem antiken Oberlicht in der Decke des Obergeschosses verbunden.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in ruhiger und privilegierter Lage und bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Die ideale Lage bietet die Nähe zum Thermalgebiet, zum Stadtzentrum, zu Geschäften und zu Autobahnen.