Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 177 m²

Fläche: 177 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• Grundstücksetage: 0
• Balkon: Ja
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: E

Diese prächtige, moderne Wohnung auf drei Ebenen liegt in Hoald, in der Gemeinde Guesperange, in der Nähe einer Bushaltestelle, öffentlicher Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf vom Viertel Cloche d'Or entfernt. Sie verfügt über eine Nutzfläche von 168,65 m².

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Residenz mit 4 Wohneinheiten ohne Aufzug, die 2006 erbaut und perfekt gepflegt wurde. Energieeffizienz: E – E.

Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zu einem Westbalkon von 8,23 m², eine zum Wohnzimmer offene Küche, einen Flur mit einem großen Einbauschrank, der sich ideal als Stauraum und Garderobe eignet, ein Schlafzimmer (derzeit als Fitnessraum genutzt), ein schönes Duschbad mit Toilette und einen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Im dritten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zu einem zweiten Westbalkon 8,23 m², ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne (ca. 11 m²), ein zusätzliches Schlafzimmer und ein heller Arbeitsbereich mit Blick in die grüne Landschaft.

Im vierten Stock gibt es einen multifunktionalen Raum, der je nach Bedarf als Spielbereich, Büro oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Den Eigentümern stehen zwei interne Parkplätze (ca. 30 m²) nebeneinander zur Verfügung, die zusätzliche Staumöglichkeiten an den Seiten bieten, sowie einen privaten Raum in der gemeinsamen Waschküche.