Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 158 m²

Fläche: 158 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 3;

• Grundstück: 403 Ar
• Etagen insgesamt: 3
• Baujahr: 1987
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Parkplätze auf der Straße: 2
• Terrasse: 6 m²
• Garten: 150 m²
• Energieeffizienzklasse: noch zu bestätigen
• Wärmedämmklasse: noch zu bestätigen
• Heizung mit Ölkessel: Ja
• Glasfaser: Ja

Wohngebäude in Bridel.

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Bridel und bietet nach der Innenrenovierung große Räume und hervorragendes Potenzial. Das auf einem Grundstück von 4,03 Hektar erbaute Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, geräumige Wohnzimmer und eine Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für optimales Licht sorgt.

Flächen: Wohnfläche 158 qm, Gesamtnutzfläche 245 qm, Grundstück 4,03 qm

Keller: Garage (30 qm), Waschküche (7,6 qm), Heizraum (5,5 qm), Sauna mit Dusche (5,8 qm), WC (0,8 qm), Flur und Treppenhaus (4,5 qm), Keller und Technikraum.

Erster Stock: Eingangshalle (10 qm), Wohn- und Essbereich (32 qm), separate Küche (11 qm), Speisekammer (4 qm), Garderobe (3 qm), separates WC (2 qm), Flur und Treppenhaus (6 qm), verglaste Veranda (10 qm), Terrasse (6 qm), Gartenausrichtung nach Südwesten.

Zweite Etage: Nachtflur und Treppenhaus (12 m²), Hauptschlafzimmer (15 m²), Schlafzimmer (13 m²), Schlafzimmer (11 m²), Büro oder Bibliothek (14 m²), Badezimmer (6 m²), Dusche (3 m²), Balkon (2 m²).

Dachgeschossausbau: Zimmer 1 (6,3 qm), Zimmer 2 (6,3 qm) mit der Möglichkeit der Kombination zu einem Schlafzimmer von ca. 16 qm.

Spezifikationen: Baujahr 1997, Ölkessel seit 2003, 3000-Liter-Tank, Doppelverglasung, Glasfaser installiert, Wasser- und Stromanschluss vorschriftsmäßig, Deckenhöhe 2,47 m, österreichischer Ofen im Wohnzimmer, ausgebauter Dachboden, Rollläden und Moskitonetze im ganzen Haus.

Außen: Garten, Terrasse, abgeschirmte Veranda, Balkon, Südwestausrichtung, drei Parkplätze abseits der Straße, motorisierte Garage mit neuer Tür.

Geräumiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bridel mit weitläufigen Flächen und hohem Wertsteigerungspotenzial nach der Sanierung.