Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 108 m²

Fläche: 108 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 3;

• Grundstücksetage: 0
• Anzahl der Zimmer: 5
• Baujahr: 2006
• Separate Toiletten: 1
• Parkplätze auf der Straße: 2
• Terrasse: 65 m²
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: E
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Rue de la Gare in Ellange. Es befindet sich im 1. und 2. Stock (letzte) der Residenz aus dem Jahr 2006 und bietet ein komfortables Leben umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 107,3 m², sowie einer Panoramaterrasse von 65,4 m². Im Erdgeschoss befinden sich: eine Eingangshalle, ein separates Badezimmer, ein Schlafzimmer von 13 m², ein zweites Schlafzimmer von 12,9 m² mit einem Ankleidezimmer von 6,3 m² und ein geräumiges Duschbad mit WC.

Im zweiten Stock befindet sich ein helles, großes Wohnzimmer mit einer Fläche von 51,4 m² mit Zugang zu einer Panoramaterrasse von 65,4 m². Unten: Keller, gemeinsamer Waschraum, Garage und 2 Außenparkplätze.

Renovierungen abgeschlossen: neuer Gaskessel mit Kondensation im Jahr 2025, Motorisierung der Jalousien im Jahr 2025, Installation der Klimaanlage im Jahr 2024 und aktualisierter Anstrich der Maisonette im Jahr 2021.

Hauptvorteile: geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht, Terrasse rund um das Wohnzimmer – Penthouse-Typ, wunderschöne Terrasse mit 180-Grad-Aussicht, ausgezeichneter Zustand und gute Instandhaltung, kleines Apartment-Anwesen mit 2 Wohneinheiten, einem Raum im Inneren und zwei vor der Garage.