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1 630 000 €
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Fläche: 252 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4;
Schickes, modernes, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 252 m², gelegen auf einem Grundstück von 4,16 Hektar. Liegt in einer Sackgasse auf einer Anhöhe oberhalb von Heidsdorf und direkt am Wald.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur (15,4 m²), der zu allen Räumen auf dieser Ebene führt, darunter das Hauptschlafzimmer (34 m²) mit Ankleide- und Duschbad, separater Toilette (1,5 m²) und Zugang zur Garage.
In der unteren Etage befindet sich ein großer Wohnbereich (60,4 m²), bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Einbauküche, ein Abstellraum (9,6 m²), ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit viel Stauraum (17 m²) und ein separates WC (1,5 m²).
Im obersten Stockwerk befinden sich 4 Schlafzimmer (12,1 m², 12,3 m², 12,3 m² und 12,4 m²), sowie ein Duschbad mit WC (8,4 m²).
Im Außenbereich gibt es eine herrliche Terrasse (45,5 m²) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer, Garten mit Pavillon. Im Preis inbegriffen sind eine Garage für ein Auto und Außenstellplätze für 2-3 Autos, sowie Keller (17,8 m² und 17,9 m²), von denen einer als Fitnessstudio genutzt wird.
Der Komfort umfasst Fußbodenheizung, Fliesen und Laminat, doppelt verglaste PVC- und Aluminiumfenster, elektrische Vorhänge, Dual-Flow-Belüftung, Holzkamin, elektrische Markise, maßgefertigte Küche mit erhöhtem Geschirrspüler und eingebauten Öfen sowie automatisches Garagentor. Eine Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Das Gebiet ist vollständig bewohnt und nicht befahrbar, mit direktem Zugang zum Wald (Natura 2000-Schutzgebiet). In der Nähe gibt es Treppen, die zum Spielplatz, Fußballplatz und ins Zentrum von Heidsdorf (Bahnhof 1 km) führen, und nur 8 km von der Stadt Luxemburg mit all ihren Annehmlichkeiten entfernt.
