Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 194 m²

Fläche: 194 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• Landfläche: 4,7 Ar
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Offene Parkplätze: 2
• Garten: Ja
• Energieeffizienzklasse: H
• Wärmedämmklasse: I
• Gasheizung: Ja
• Dachboden: Ja

Wir bieten ein ehemaliges freistehendes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von ca. 194 qm. m und einer Gesamtfläche von etwa 347 m², gelegen auf einem Grundstück von etwa 4,70 Hektar in Grosbous.

Das Haus umfasst:

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, die zum Wohnzimmer führt, Esszimmer, ausgestattete Küche, separate Toilette, Waschküche und Veranda mit Blick auf den Innenhof.

Im zweiten Stock: Flur (Nachthalle), 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Nebenraum.

Im dritten Stock: großes Dachgeschoss, 2 Zimmer, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können.

Im vierten Stock: zweiter Dachboden.

Im Keller gibt es getrennte Toiletten für Männer und Frauen, sowie 2 Keller. Hinter dem Haus befindet sich ein zweites Gebäude im Bau, das vom Hof aus zugänglich ist, mit 3 Werkstätten im Untergeschoss und einer Garage von ca. 84 qm darüber.

Das Haus ist mit einem Gaskessel aus dem Jahr 2007 ausgestattet, der an einen Gastank auf der Gartenseite angeschlossen ist. Das Dach wurde 2022 erneuert. Das Haus verfügt über doppelt und einfach verglaste Fenster. Reparaturarbeiten sind erforderlich.