Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 44 m²

Fläche: 44 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1

• Wohnungsetage: 2
• Gesamte Stockwerke: 6
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 1960
• Rekonstruiert: Ja
• Jahr des Wiederaufbaus: 2017
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Energieeffizienzklasse: B
• Wärmedämmklasse: B
• Gasheizung: Ja
• Glasfaser: Ja

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet ein monatliches Einkommen von 1.690 €, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im Herzen Luxemburgs mit stabilem passivem Einkommen macht.

Im lebhaften Gare-Viertel im Zentrum von Luxemburg gelegen, bietet die Wohnung eine einzigartige Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Dieses 44 Quadratmeter große Studio-Apartment wurde 1960 erbaut und 2017 komplett renoviert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Eine ausgestattete separate Küche und ein Aufzug ermöglichen einen bequemen Zugang zum sechsstöckigen Gebäude. Die Wohnung ist dank eines Zertifikats der Klasse „B“ energieeffizient. Eine Gasheizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und spart Stromkosten. Ein Glasfaseranschluss garantiert einen Highspeed-Internetzugang für den täglichen Bedarf und die Remote-Arbeit.

Die Region Gard ist voller kultureller Vielfalt und Geschichte. Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants für jeden Geschmack sind in unmittelbarer Nähe. Parks und Erholungsgebiete bieten ruhige Orte im städtischen Umfeld. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen erhöht die Lebensqualität. Hervorragende Verkehrsverbindungen verbinden die Bewohner mit der weiteren Stadt und darüber hinaus und verbessern so die allgemeine Erreichbarkeit.