Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 215 m²

Fläche: 215 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• Objektboden: 0
• Anzahl der Zimmer: 4
• Baujahr: 2006
• Separate Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Offene Parkplätze: 2
• Terrasse: Ja
• Energieklasse: E
• Wärmedämmklasse: D
• Ölheizung: Ja
• Keller: Ja

Zu verkaufen – Einfamilienhaus in Medernach (Nähe Müllerthal). Dieses attraktive, im Jahr 2006 erbaute Haus liegt in Medernach, nur wenige Autominuten von der Region Müllerthal, auch bekannt als „Kleine Luxemburger Schweiz“, entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre wunderschönen Naturlandschaften, zahlreichen Wanderwege und die Nähe zu Echternach und bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Innenzustand und erfordert keine Reparaturen. Großzügige und gut gestaltete Wohnbereiche sind ideal für das Familienleben. Die angenehme Außenterrasse bietet einen gemütlichen Ort zum Entspannen. Auf der Terrasse befindet sich ein fast neuer Abstellraum mit überdachter Terrasse, der als Lager oder als Atelier/Werkstatt genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und zwei externe.

Das Gebäude wurde auf traditionelle Weise aus Betonblöcken mit äußerer Wärmedämmung gebaut. Das Haus ist gut isoliert und bietet hohen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in sehr gutem Zustand. Schieferdächer sind für ihre außergewöhnliche Haltbarkeit und Witterungsbeständigkeit bekannt.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen Pelletkamin, der eine effiziente und umweltfreundliche Zusatzheizung bietet, für wohlige Wärme sorgt und zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien, die Platz, Komfort und eine ruhige Wohnumgebung suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Großstädte und Wirtschaftszentren haben möchten.