Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 85 m²

Fläche: 85 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• Grundstück: 9,14 Ar
• Objektboden: 0
• Aufzug: ja
• Ausgestattete Küche: ja
• Separate Toilette: 1
• Terrasse: 120 m²
• Garten: ja
• Energieklasse: nicht angegeben
• Wärmedämmklasse: nicht angegeben
• Gasheizung: ja
• Keller: ja
• Wäsche: ja

Diese Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Neudorf, auf einer erhöhten, sonnigen Seite. Nur wenige Minuten von Kirchberg und dem Stadtzentrum entfernt verbindet es eine ruhige und grüne Umgebung mit direkter Anbindung an die wichtigsten Routen der Hauptstadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Gartengeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 8 Wohneinheiten, Baujahr 2001 und ausgestattet mit einem Aufzug. Zu den Highlights zählen hochwertige Materialien und raffinierte Oberflächen, ein im Jahr 2023 ersetzter Heizkessel und eine große private Terrasse von ca. 120 m², die absolute Privatsphäre bietet. Die Fenster blicken auf diese Terrasse und schließen neugierige Blicke aus.

Die Wohnfläche von ca. 36 m² umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit zwei Fenstern, sowie eine separate Schmidt Küchen Küche von ca. 11 m², die bei Bedarf erweitert werden kann. Ausgezeichnetes natürliches Licht dank der Aussicht auf den Wald sorgt für einen echten Lichtschacht.

Ein überdachter Parkplatz, ein privater Keller mit Strom und fließendem Wasser sowie eine gemeinsame Wäscherei runden dieses attraktive Anwesen ab. Die Residenz ist in ausgezeichnetem Zustand; Es sind keine Arbeiten geplant, das Dach ist in gutem Zustand.

Die Residenz liegt ideal im Zentrum des Stadtteils Neudorf und bietet eine ruhige, grüne Atmosphäre, während sie gleichzeitig mit den wichtigsten strategischen Standorten der Hauptstadt verbunden bleibt. Schulen, Geschäfte, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.