Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 210 m²

Fläche: 210 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• Landfläche: 3,52 Acres
• Anzahl der Zimmer: 12
• Baujahr: 2013
• Separate Toiletten: 1
• Interner Parkplatz: 1
• Außenparkplätze: 3
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energiesparklasse: B
• Wärmedämmklasse: E
• Wärmepumpe: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

Im charmanten Dorf Noertrange, umgeben von viel Grün und Privatsphäre, liegt dieses 2013 erbaute Doppelhaus. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ±246 m² auf dem Grundstück 3a52ca. Moderne Ausstattung, Helligkeit und freie Ausblicke ins Grüne machen es attraktiv für Familien, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle mit Granitboden, eine separate Toilette und ein helles Wohnzimmer von 36 m² mit einem Holzkamin. Separate, voll ausgestattete Küche (installiert im Juli 2025) mit SMEG-Geräten.

Im zweiten Stock gibt es einen Nachtsaal mit Zwischengeschoss, drei Schlafzimmer (16 m², ±10 m² mit Balkon, 15 m²) und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Im dritten Stock gibt es einen Flur mit Stauraum, drei Schlafzimmer (15 m², 16 m² und 29 m²) und ein Duschbad mit Toilette und Waschbecken. Draußen und in den Nebengebäuden - geschlossene Garage, 3 Außenparkplätze, 40 m² Keller, Waschküche, Dachboden, Garten, Gartenhaus, oberirdischer Swimmingpool und Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Eigenschaften der Immobilie: 6 geräumige Schlafzimmer, im Oktober 2024 installierte Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele, doppelt verglaste Fenster, hohe Decken, hochwertige Materialien (Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, Granit im Flur), zwei Balkone und eine grüne, ruhige Umgebung.

Technische Eigenschaften: Heizsystem mit Wärmepumpe, Energiesparklasse C/D, hochwertige Küche mit SMEG-Geräten aus dem Jahr 2025.

Lage: Ruhige Familiengegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptstraßen, mit einfachem Zugang zu Wiltz, Ettelbrück und Bastogne. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen echten Ort zum Leben.