Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 252 m²

Fläche: 252 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 5;

• Baujahr: 1997
• Ausgestattete Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Außenparkplätze: 2
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieeffizienz: E
• Wärmedämmklasse: F
• Gasheizung: Ja
• Dachboden: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

SIMPLY Real Estate bietet ein wunderschönes Einfamilienhaus in idealer Lage in EHLERANGE in der Gemeinde SANEM. Charmantes Haus, frei auf drei Seiten, auf einem Grundstück von 3,78 Hektar in einer außergewöhnlichen Umgebung neben dem BELVAL-Gebiet gelegen.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 370 m², davon sind ca. 252 m² Wohnfläche. Das Haus besteht aus folgenden Teilen:

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Waschküche und ein Büro, einen Heizraum, eine Garage für 3 Autos, 2 Abstellräume, ein Duschbad und eine Toilette. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine ausgestattete Küche mit separatem Zugang zur Terrasse, ein Büro/Schlafzimmer und eine separate Toilette.

Im zweiten Stock: Nachtflur und 4 Schlafzimmer mit separatem Duschbad und Toilette. Der Dachboden ist ausgestattet und verfügt über eine Sauna.

Außen: Terrasse, Garten und Parkplatz für 2 Autos.

Technische Daten und zusätzliche Informationen: isolierte Fassade im Jahr 2021 renoviert, Gaskessel im Jahr 2019 installiert, doppelt verglaste Fenster, Betonplatten auf allen Etagen.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse, mehrere Parkplätze und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen und Straßenkreuzungen.

Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. EHLERANGE bietet ein komfortables Wohnumfeld, vorteilhaft gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Straßenverbindungen.