Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 4

• Grundstück: 3,91 Ari
• Baujahr: 1972
• Separates Badezimmer: 1
• Innenparkplatz: 1
• Parkplätze auf der Straße: 3
• Terrasse: 14 m²
• Garten: 95 m²
• Energieeffizienzklasse: E
• Wärmedämmklasse: E
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Dieses schöne, im Jahr 2025 komplett renovierte Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Soleuvre. Das Anwesen bietet hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle (12,2 m²), Wohnzimmer (31,4 m²), Küche (16,8 m²), separate Toilette (1,4 m²).

Im zweiten Stock finden Sie: einen Flur (4,2 m²), zwei Schlafzimmer (14,3 m² und 20,5 m²), ein Ankleidezimmer (6,5 m²), ein Badezimmer (8,4 m²).

Im dritten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 17,9 m².

Im Untergeschoss: Flur (20,5 m²), offenes Wohnzimmer (29,6 m²), Büros (8,7 m²), separate Toilette (1,7 m²), Waschküche (10,7 m²) und Keller (3,6 m²).

Außen: Balkon (14,8 m²) und Garten (95 m²). Inklusive Garage und zwei Parkplätzen an der Straße.

Komfort: große Fliesen, originaler Marmor, Massivholzböden, modernisierte Küche, Weinkeller. Technische Merkmale: isolierte Fassade und Dach, Heizkessel Viessmann 2025, Thermopaneele, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Sicherheitstür, automatische Garagentore, Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Soleuvre liegt im Herzen des Südens Luxemburgs und besticht durch Authentizität, Vitalität und eine sich ständig verbessernde Lebensqualität. Diese beliebte Stadt vereint den Charme einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Beschäftigungszentren der Region. Soleuvre bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhigen Vierteln, Grünflächen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Familien steht ein vielfältiges Angebot zur Verfügung, darunter Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie vielfältige sportliche und kulturelle Aktivitäten. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und zur Erholung im Freien. Angespornt durch die ständige Entwicklung der südlichen Region wächst die Nachfrage nach Immobilien in Soleuvre ständig.