Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 198 m²

Fläche: 198 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 8;

• Grundstück: 7,2 ara
• Baujahr: 1950
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 4
• Interne Parkplätze: 3
• Außenparkplätze: 4
• Terrasse: 30 m²
• Energieeffizienzklasse: G
• Wärmedämmklasse: H
• Ölheizung: Ja
• Dachboden: Ja
• Keller: Ja
• Kamin: Ja

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Mershed (Gemeinde Putshed). Auf einem 7,2 Hektar großen Grundstück gelegen, umgeben von Gärten und weitläufigen Freiflächen, lockt dieses Haus mit zusätzlichen Volumen, darunter mehrere Garagen und Räume für eine Werkstatt oder berufliche Tätigkeit.

Von der Rückseite ist das Haus nach Osten ausgerichtet und bietet ca. 198 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, was es zu einer idealen Wahl für eine große Familie oder diejenigen macht, die Platz und Vielseitigkeit suchen. Durch Modernisierung und Modernisierung kann der Energieverbrauch deutlich verbessert und die Investitionsattraktivität erhöht werden.

Zusammensetzung:

Erdgeschoss: Die Hauptebene umfasst einen Eingang, der zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, separater Toilette und Waschküche führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Garagen, eine Garderobe, zwei weitere Räume und der Zugang zu den oberen Etagen, wodurch ein besonders funktionales und modulares Ensemble entsteht.

Erster Stock: Zwei Flure verbinden fünf Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Büro. Außerdem gibt es einen Heizraum und eine Scheune, was das Entwicklungspotenzial der Immobilie zusätzlich unterstreicht. ️

Zweite Etage: Das Dachgeschoss umfasst zwei Dachböden und ein Zwischengeschoss und bietet so zusätzlichen Raum zur Nutzung nach Wunsch.

Keller: Der Keller vervollständigt den Lagerraum. ️

Spezifikationen: Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und einem Naturschieferdach ausgestattet. Der Energieausweis weist die Klasse G - H aus.

Diese Immobilie bietet hervorragende Volumina und ein bemerkenswertes Potenzial, ideal für ein Familienprojekt, eine berufliche Tätigkeit oder eine Investition in einer ruhigen Umgebung.