Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 92 m²

Fläche: 92 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• Grundstücksetage: 2
• Baujahr: 1997
• Separate Toiletten: 1
• Außenparkplätze: 1
• Energieeffizienzklasse: F
• Wärmedämmklasse: G
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Diese prächtige und im Jahr 2026 komplett renovierte Wohnung von ca. 92 m² befindet sich in der ruhigen und prestigeträchtigen Gemeinde Mondercange. Zunächst mit zwei großen Schlafzimmern (Möglichkeit, drei daraus zu machen) und einer separaten Garage, freut sie sich, ihren zukünftigen Besitzern Gemütlichkeit und Komfort bieten zu können.

Diese helle Wohnung mit großen Fenstern befindet sich im zweiten Stock einer Residenz mit vier Wohnungen und verfügt über eine wunderbare Aufteilung: Eingang mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer von ca. 27 m², neue separate Küche von ca. 9 m² (die in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und zwei sehr geräumige Schlafzimmer. Das atemberaubende neue Badezimmer mit Fenster verfügt über eine freistehende Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Es gibt auch ein separates Badezimmer mit Waschbecken.

Zusätzlich zur Gesamtfläche: Garagenbox von ca. 15,5 m², geräumiger Keller von ca. 9,5 m², großer Außenparkplatz, Wäschebereich in der Gemeinschaftswaschküche und gemeinsamer Fahrradkeller. Alle diese Annehmlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, was ihre Zugänglichkeit erheblich verbessert.

Zu den vielen Vorteilen dieser Immobilie gehören: eine neue Schmit-Küche mit 25 Jahren Garantie, ein atemberaubendes Badezimmer mit Armaturen von Villeroy und Boch, hochwertiger PVC-Parkettboden für Langlebigkeit und atemberaubende große Fenster, die die Wohnung sehr hell machen.

Der Komplex liegt in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten in Monnerich, wie dem Einkaufszentrum Foetz und Zugang zu den Autobahnen A4 und A13, die nur 3 Autominuten entfernt sind. Bushaltestellen befinden sich verkehrsgünstig in der Nähe der Residenz. Niedrige Nebenkosten – nur 270 €. F/G-Energieeffizienz, doppelt verglaste PVC-Fenster und Glasfaser-Internet runden die Liste der Vorteile ab.